土城房地產市場走平 捷運沿線仍是交易主力

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】土城99年第1季房地產表現平穩，99年第1季買賣登記案件為1,318件，交易量較98年第4季減少約9%，但比98年第1季成長76 %。交易分布仍以學府路與裕民路交叉口商圈、學成路、裕生路、明德路、中央路一段一帶區域為主。

土城市公所調查房地產交易分布情形，大致仍以學府路與裕民路交叉口商圈、學成路、裕生路、明德路、中央路一段一帶區域為主，中古公寓成交行情每坪平均約13~17萬元，大樓成交行情每坪平均約18~21萬元，金城路二段、三段區域，中古公寓每坪約12~16萬元，大樓成交毎坪約15~19萬元，頂埔產專區中央路三、四段一帶，中古公寓毎坪平均約12~14萬元，整體價格維持穩。


土城除現有的捷運土城線以及北二高之外，目前自永寧站延伸至頂埔站工程、土城交流道拓寬連接特2號道路工程皆已進入興建階段；此外，捷運萬大(中和-樹林)線已於今年2月經行政院核定通過，未來將有捷運通過本區，可改善金城路交通壅塞情形。

地產人士分析，土城房地產交易量較去年同期成長原因，主要是去年第一季景氣尚未回溫，而今年第1季整體景氣好轉帶動房地產市場交易，再加上台北市、板橋市中心區房價持續高漲，而土城房地產價格相對較低，促使捷運沿線房地產交易熱絡。
 

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